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5.8万买一套房? 鹤岗的屋子你真的买不起!

2019-11-08 12:21:08

(原题目:鹤岗的屋子,你真的买不起!)

文|凯风

这座东北小城,再一次上了热搜。

01

近日,一篇名为《流离到鹤岗,我五万块买了套房》的文章火了。

一位来自浙江船山的船员,在千里以外的黑龙江鹤岗市,花5.8万元买了一套77平方米的两室一厅,均价仅不到1000元。

早在本年年头,黑龙江鹤岗就由于“房价跌回白菜价”上了热搜。

作为资本枯竭型城市和缩短型城市,东北小城鹤岗的房价最廉价只有几百元,打破了人们对高房价的想象,一时之间,激发普遍存眷。

5.8万买一套房? 鹤岗的房子你真的买不起!

当全国房价均价已冲破9000元,北上深均价跨越5万元,一众三四线城市纷纭破万,竟然还有城市的房价不到1000元。

在一线城市连个洗手间都买不了的钱,到了这些处所竟然能买到整套窗明几净的屋子。

心动吗?

02

这类场景,敏捷引来了诸多购房者。

这些购房者中有两类,一类是不受地区限制的从业者。热文中确当事人职业就属于半年都漂在海上的船员,别的半年选择哪里栖身都可以,还有一些购房者属于收集从业者。

另外一类是炒佃农。一次性拿出几万元,敏捷实现“买房”的人生胡想。即使最后房价跌到谷底,一文不值,几万元的损掉也没甚么年夜不了。

简直,对一些人来讲,潇洒的人生比甚么都主要。对另外一些人来讲,手艺改变人们对年夜城市的依靠,收集写手、作家、主播甚至个别法式员都能在阔别年夜城市的处所工作,这就是鹤岗这类缩短型城市的上风地点。

可巧,鹤岗作为“煤城”,曾风光过,这为本地留下完美的根本举措措施。?不管是交通、教育、医疗,都还没有跟着房价下跌而衰落,新兴就业职员的簇拥而进,未必不克不及为这些城市供给别出门路的盘活可能。

究竟结果,任何屋子没了投资价值,还会有栖身价值。?只要交通、教育、医疗等举措措施不衰落,屋子的栖身价值就不会平空消逝。

但是,这只是抱负景象。

03

还记得不,本年由于房价上了热搜的不只鹤岗,还有甘肃玉门。

据媒体报导,玉门老市区一套通俗住房,最低直接标价一万元,每平米唯一100~200元。有屋子要价6.5万元,前后还价到4.5万元和3万元,最后业主暗示“归正没人住了,给1万元也不是不成以”。

甘肃玉门的名望比鹤岗有过之而无不及。玉门可谓“中国石油产业的摇篮”,“铁人”王进喜诞生于此。巅峰期间,玉门油田原油总产量约占到了全国年产量的一半摆布。

但是,跟着石油资本的枯竭,财产工人年夜量外流,接着当局部分和石油部分前后迁徙而走,随后作为石油财产配套办事的各类贸易随之衰落,,资产价钱一落千丈。

5.8万买一套房? 鹤岗的房子你真的买不起!

巅峰期间,玉门老城区的生齿接近20万,现在只剩下2万人,年夜量屋子烧毁,即使一套低到1万元,照旧无人问津。

玉门老城区的屋子相当于白送,为何没人往这里买房?

一起头,玉门的公共举措措施其实不比鹤岗差,但任何城市,一旦掉往了支柱财产,掉往了生齿,特别是掉往了年青生齿,都没法避免缩短的命运。

鹤岗还没有走向这一步。但若是没有焦点支柱财产,没丰年轻就业生齿,纯真依托低廉的房价,生怕吸引不了几多人。

更关头的是,本土着土偶口起头流掉,特别是年青生齿年夜量外流,若是外来生齿没法进行有用弥补,那末当初依托复杂生齿扶植的根本举措措施,生怕都难以保持。

5.8万买一套房? 鹤岗的房子你真的买不起!

教育、交通、医疗甚至贸易体,都是因人而存在。生齿越多,摊薄到公共举措措施上的本钱就越低,全部城市的公共属性就越强,反之同理。

到缩短型城市买房甚至炒房的人,不能不面对这一可能的终局。

04

人们为何神驰年夜城市?

年夜城市的房价高、物价贵、交通拥堵、糊口慌忙,不管从哪一点看,都不合适抱负栖身的需求。

但是,早年宣称“逃离北上广”的人又纷纭回到了北上广,卖了北京深圳的屋子到县城太小日子的人,没多久又默默回来了。

用脚投票,这是经济铁律。

年夜城市,不但具有高密度的企业和充沛的就业机遇,并且具有一流的公共配套和相对完美的法治文明, 更关头的是,只有在年夜城市才能找到丰硕多彩的糊口。更不消说,相对小县城,这里有更多不消拼爹就可以成功的可能。

只有在年夜城市,你才能毫无忌惮告退,由于这里有没有限多的工作机遇。只有在年夜城市,你才能在一条街上吃到粤菜、湘菜、川菜、东北菜、西北菜、杭帮菜甚至双皮奶的可能。

即使是不依靠地区属性的互联网从业者,也只有在年夜城市,才有更多取得风险资金投资的机遇,才有各类思惟火花碰撞的可能,才有领略各类新颖事物、跻身前沿财产的可能。

由此不难理解,一些主播一旦成为网红以后,敏捷将公司从偏于一隅的小城市搬到北上广深的缘由地点。

这不是神驰,而是经济纪律使然。

05

小城市可以短暂收纳你的心灵,只有年夜城市才能永久支持你的抱负。

到缩短型城市买房,毕竟只是少数人退避社会的选择,更多人只能在年夜城市逐浪而行,固然辛劳,但毕竟有跻身成功的可能。

不管你是不是接管,生齿向年夜城市堆积是颠扑不破的经济纪律,而中间城市和城市群的突起更是中国的年夜势所趋,至于缩短型中小城市,将来必需直面延续“缩体强身”的命运。

到哪里买房?

对尽年夜大都人来讲,没有任何率性选择的空间。小城市的屋子,我们真的买不起。

这里的买不起,固然不是就价钱而言,而是就将来而言。

对工作在北上广深杭的人来讲,小城市的屋子,买来有甚么用?对需要养家生活、还有闯荡之心的人来讲,到小城市买套房,又有甚么意义?对炒房者来讲,即使花深圳一套房的钱在这些城市囤上一层楼,到时辰给谁来接盘?

连东北当地人都纷纭前去南边买房,这不恰是最简单的“用脚投票”么?

事理很简单,又很实际。

06

最后,有三句话送给所有人。

第一句话是,没有人,屋子甚么都不是。

第二句话是,房价越低,越不值得买。

第三句话是,随着人流走,随着年青人走。

 
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